오늘 포스팅할 주제는 안양시 재개발 현황 총정리입니다. 안양은 성남, 광명, 수원과 더불어 경기도 재개발·재건축 4대장으로 정비사업이 활발히 진행되고 있습니다. 안양은 1기 신도시인 평촌신도시를 필두로 정비사업으로 신축된 아파트가 시세를 견인하고 있습니다. 안양은 강남의 강력한 배후도시로 오랫동안 사랑받아 왔습니다.
안양은 지하철 1호선 및 4호선이 정차하며 앞으로 GTX-C노선, 월곶-판교선, 동탄인덕원선이 개통 예정되어 있어 교통여건이 더욱 개선될 전망입니다.
1. 만안구
상록지구
사업개요
- 위치 : 만안구 안양8동 398-32번지 일원
- 규모 : 최고 29층, 17개동, 1,713세대 (분양 : 1,426세대)
- 시공사 : GS건설
- 추친현황 : 2024년 1월 착공예정
상록지구주택재개발정비사업에 따라 착공 예정인 만안구 안양 8동에 위치한 아파트 단지입니다. 최고 29층 규모의 아파트 17개 동이 들어서며 모두 1,713세대가 들어설 예정입니다. 지하철 명학역을 도보로 이용할 수 있고 초중고 모두 반경 500m 이내에 위치해 있습니다. (명학초, 성문중, 성문고)
화창지구 (안양자이 더 포레스트)
▶사업개요
- 위치 : 만안구 석수2동 348번지 일원
- 규모 : 최고 26층, 5개동, 438세대 (분양 : 443세대)
- 시공사 : GS건설
- 착공 : 2023년 7월
- 입주예정 : 2026년 5월
안양자이 더 포레스트는 안양시 만안구 석수2동 일원 화창지구 주택재개발로 들어서는 단지로 지하 3층 ~ 지상 26층 5개동 총 483가구 규모로 2023년 10월 일반분양을 했습니다. 지하철 1호선 관악역을 도보로 이용할 수 있고 KTX 광명역도 차로 7분 거리 입니다. 또한 월곶~판교선 만안역이 도보거리에 계획되어 있습니다.
안양역세권지구
▶ 사업개요
- 위치 : 만안구 안양2동 841-5번지 일원
- 규모 : 최고 35층, 8개동, 853세대 (분양 : 403세대)
- 시공사 : 현대산업개발, 한양
- 추친현황 : 2024년 4월 착공예정
안양역세권 재개발은 안양시 만안구 안양2동 841-5번지 일원에 지하 4층 지상 35층으로 8개동이 지으며 일반분양은 403세대 예정입니다.
안양역 초역세권으로 도보 이용이 가능하여 교통 인프라가 우수한 편입니다. 또한 롯데백화점, 롯데시네마, 안양1번가, 삼덕공원을 이용할 수 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
충훈부일원
▶ 사업개요
- 위치 : 만안구 석수3동 768-6번지 일원
- 규모 : 최고 38층, 17개동, 2,567세대
- 추친현황 : 2023년 5월 사업시행약정체결(LH)
한국토지주택공사가 안양 충훈부 일원 재개발 사업 공공시행자로 지정되어 주민대표회의와 함께 재개발 사업을 추진하게 되었습니다. LH는 2030년 입주를 목표로 재개발 사업을 진행한다고 밝혔습니다.
2. 동안구
비산초교 주변지구 (평촌엘프라우드)
▶ 사업개요
- 위치 : 동안구 비산3동 281-1번지 일원
- 규모 : 최고 29층, 35개동, 2,739세대
- 시공사 : 대우건설, 현대건설, GS건설
- 착공 : 2021년 5월
- 입주예정 : 2024년 5월
평촌엘프라우드는 안양시 동안구 비산동 일원에 지하 4층~지상 29층, 35개동 총 2,739가구 규모로 조성됩니다. 단지가 들어서는 비산동은 관악대로와 경수대로가 교차하는 곳입니다. 특히 단지 인근에는 2026년 월곶~판교 복선전철 안양운동장역 개통이 예정되어 있습니다.
융창아파트주변지구 (평촌 트리지아)
▶ 사업개요
- 위치 : 동안구 호계2동 929번지 일원
- 규모 : 최고 34층, 22개동, 2,417세대
- 시공사 : 현대건설, 코오롱글로벌, SK건설
- 착공 : 2021년 5월
- 입주예정 : 2024년 7월
융창아파트 주변지구 주택재개발 정비사업을 통해 들어서는 평촌 트리지아는 3개 단지에 지하 5층~지상 34층, 총 22개동, 2,417세대 규모의 대단지 아파트로 들어섭니다.
가장 큰 교통 호재로 GTX-C노선이 손꼽히며 이 노선은 단지와 가까운 금정역을 지날 예정입니다. 또한 인덕원~동탄과 월곶~판교선도 계획돼 있는 만큼 향후 수도권 주요 지역 접근성이 더욱 개선될 전망입니다.
호계온천 주변지구 (아크로 베스티뉴)
▶ 사업개요
- 위치 : 동안구 호계2동 915번지 일원
- 규모 : 최고 37층, 10개동, 1,011세대
- 시공사 : 디엘이앤씨
- 착공 : 2021년 9월
- 입주예정 : 2024년 12월
아크로 베스티뉴 아파트는 동안구 호계동에 위치한 호계온천주변지구를 재개발한 후분양 예정인 아파트 입니다. 분양시기는 2024년 1월~2월로 예상됩니다.
지하철 범계역 초역세권 단지로 도로 5분거리 입니다. 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 평촌학원가 등이 모두 인접하고 있어 생활 인프라가 우수합니다.
종합운동장 동측일원
▶ 사업개요
- 위치 : 동안구 비산동 1047-20번지 일원
- 규모 : 최고 32층, 13개동, 1,662세대
- 추진현황 : 2023년 5월 조합설립인가
안양 종합운동장 주면은 1만여 세대 정도의 재개발 재건축이 활발히 진행되고 있는 지역입니다. 안양 비산동 종합운동장 동측일원은 2023년 5월 조합설립인가를 받았습니다.
안양 종합운동장 주변은 월곶~판교선 종합운동장역 개통 예정, GTX-C노선 인덕원역 신설 예정으로 강남 및 판교 접근성이 크게 개선될 예정입니다.
종합운동장 북측일원
▶ 사업개요
- 위치 : 동안구 비산동 1015-22번지 일원
- 규모 : 최고 26층, 11개동, 1,105세대
- 추진현황 : 2023년 8월 조합설립인가
종합운동장 북측 일원은 1,105가구가 건립될 예정으로 2023년 8월 조합설립인가를 받았습니다. 안양종합운동장, 안양도시공사비산체육공권, 내비산마을소공원 등이 인근에 있어 주거 환경이 우수하며 학군도 뛰어납니다.
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